中古マンションは、築何年まで居住可能？ (マンション)
2012年01月19日 12時30分
中古マンションは、築何年まで居住可能？
39歳の独身（女）です。
築20年のマンションの購入を検討していますが、このマンションに一生住む事は可能なのでしょうか？
不動産屋は、「マンションの寿命は50年と言うが、管理の良さ次第で、もっと長く住める」と言います。
マンションの管理の良さとは、何を見たらいいのでしょうか？
宜しくお願いします。
マンション 大規模修繕
今年の１月よりマンションの大規模修繕が始まり私の借りている駐車場に足場を建てるためにマンション敷地内の別の駐車場に移ってくださいと言われました。
私が借りている駐車場は月１２０００円の駐車場で毎月引き落としされていますが、移った駐車場は７０００円なので移っている間は駐車場料金は７０００円だと思っていたのですが１２０００円引き落とされています・・・・これって普通の事なんでしょうか？
前から契約されていて同じ場所に駐車している車は７０００円なのに頼まれて移った私はずっと１２０００円が引き落とされるのどうかなと？と思うのですが・・・
マンション内で同じような経験をされた方もいらっしゃると思うのですが、あまりお付き合いがありませんので聞きにいけません
詳しい方がいらっしゃれば教えてください
東京のマンションを売却か賃貸か
東京２３区内、地下鉄駅徒歩１分、
独身者向けの１LDKのマンションに住む独身女性です。
今のタイミングで今マンションを売却するかとりあえず賃貸に出すか迷っています。ローンはありません。
私の懸念は今後東京のマンションが二束三文になるのでは、という懸念と
この震災を目の当たりにして不動産を所有していてもどうなるのかわからないのだなと思いました。
それから人ごみが苦手で東京の暮らしに疲れてるというのもあります。
地方都市での仕事の話が出てきており、そちらに越してワンルームのマンションを借り、軽自動車を買って満員電車に揺られる事もなく緑に囲まれて暮らしたいなと思うようになりました。
とりあえず大手不動産会社に査定に来てもらったのですが７年前に購入した額より２００万ほど安い査定額で私なりには想定内で土地が上がっておりこれからという感じの新しい地域です。（湾岸ではありません）
担当営業マンが言うには（営業トークでしょうが）シングルや社宅用にこのサイズのマンションを探してる人が多い、もろもろの条件がいいので絶対すぐ売れると言うのです。
私も気に入ってもらえる自信がある居心地のいい部屋です。
それに賃貸だとトラブルは貸主が処理しなくてはならないのも面倒かなと思います。
しかし私が未だに即決できない理由は、唯一所有していた不動産物件を失う事の不安（気楽な賃貸生活と引き換えに）、これが例えば５千万ほどの物件なら即売りたいのですがその半分に少し満たない位の価格です。
そのお金には手をつけず地方都市で地味に暮らして貯金を増やしながら地味に暮らして行きたい（もちろん縁があれば結婚もしたい）のですが
今のタイミングで東京のマンションを売却するのは得策でしょうか。。？
分譲マンションの騒音についてお聞かせください。
住宅購入を考えているものです。分譲マンションの騒音について教えていただきたいです。
現在、夫と子供２人とアパート住まいです。子供のいる世帯の多いアパートですが、私自身騒音を感じたことはありません。（音は聞こえますが共同住宅ならあり得る範囲の音だったり、大きい音がしても長期にわたる訳ではないので我慢できる程度です。）子供達には騒がないよう走らないよう教育しております。元気が有り余っていて抑えきれずに走り回ることもありますが、周りの方が温かいお心でご容赦下さり有難いことにクレームを受けたことはないです。
分譲マンションの購入を検討していると話した所、幼児がいるのに共同住宅とは常識外れだと言われました。今まで恵まれていたせいか無知なせいか、そのような事は考えもしませんでした。やはり幼児がいる家庭のマンション購入は常識外れでしょうか？戸建てには騒音問題が無いという以外あまり魅力を感じませんが、周りの方にご迷惑をお掛けしながら暮らすのは心苦しいし、なるべくならそのようなトラブル無く平穏に暮らしたいと思っています。
現在のアパートでそのようなトラブルが無いのも周りの方々の温かいお心の他に、賃貸だからお互いにいつか出て行くのだからという考えがあるからかもしれませんね。
皆様のご意見をお聞かせください。
分譲マンションにお住まいの方、騒音はどの程度でしょうか？幼児のいる家庭が入居するのはやはり常識外れでしょうか？
マンション通路で大声で見送り
今年初め、分譲マンションに引っ越してきた主婦です。
このマンションは一部が吹き抜けの構造になっているのもあり、普通でもかなり声が響くのですが、悩みというのは、ほとんど毎朝７時ぐらいに子供を見送るお母さんの大声と、それに応える子供の大声に参っている件です。
ドアを開けたところから始まり、子供さんが吹き抜けの階段をずーっと下に降りていく間中、「行ってらっしゃーい、気をつけてねー！」「〜、忘れてないー？ちゃんと持ったー？」「〜君と仲良くするんだよー！」「車に気をつけてねー！」「うーん！分かったー！バイバーイ！」・・・とかなり長く叫んでいらっしゃいます。
夫や私の仕事の関係上、どうしても寝るのは２時か３時になり、夫の出勤も割と遅めで９時過ぎぐらいなのでそれに合わせて朝食を準備し送り出すとしても、７時はまだ寝ていたい時間です。
寝室も玄関に近いわけではないのですが、とにかくその親子の声が大きく長く響き渡り、起されるのが辛いです。
もちろん集合住宅ですから多少のことは仕方ないとしても、そこまでいつも思い切り叫ばなくてはならないのか？と思ってしまいます。
見送り自体は普通だとしても、せめて共有部分ではもう少し控えめに声を小さくしていただけないかと頼むのはやめたほうがいいでしょうか？
うち以外のご家庭は、皆さん早く起きていらっしゃるようで、別に気にならないのかも知れません。