家計診断おねがいします(賃貸)
2012年01月24日 14時35分
家計診断おねがいします
夫、妻（私）ともに34歳、会社員です。
結婚当初から子供は作らない方針でいましたが、最近夫が欲しがるようになりました。
しかし2人とも今後も大幅な収入増が望めません。この状況で子供を作ることは可能でしょうか?
＜収入＞
月収（手取）：夫19万円、妻17万円(財形1.5万天引後）
賞与（年2回）：夫30万円、妻25万円（財形15万天引後）×２
＜支出＞
家賃：9.5万円（都内：賃貸）
食費：4.5万円（外食含む）
日用品：1.5万円(新聞代含む）
公共料金：2.5万円（NHK,NTT,ﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞ料含む）
携帯（2台）：1･3万円
夫生命保険：1万円
妻医療保険：8千円
こづかい：夫3万円、妻2.5万（昼食代・交際費・美容費・衣服含む）
＜貯蓄＞
400万円
＜年間支出＞
更新料：9.5万+火災保険3万（2年毎）
帰省費：3･5万（年1回）
・現在は家賃8.5万円のところに住んでいますが、住環境悪化に伴い来月9.5万円のところに引っ越します。
双方の勤務場所を考慮するとこのぐらいの家賃相場になってしまいます。ただし、私の勤務時間が30分短縮されるので、食費はもう少し抑えられると思います。（今のところは夫の勤務先に近く、夫が先に帰ってくることが多いため外食（コンビニ）が多かった）
・公共料金は毎月引き落とし専用別口座へ移している金額で、実際にはこの金額より少なく済んでいます。
・貯蓄の400万円は引越費用差し引き後の残高です。
住宅購入時期について
私２８歳年収５００万円、妻２８歳年収４３０万円、貯蓄は９００万円あります。妻は現在妊娠しており、来年３月に第一子が生まれる予定です。
新築戸建を検討しており、今年初めに気に入った物件があったのですが、高根の花であきらめていました。しかし、売れないためか業者が値下げを打出し５１００万円になりました。現在は賃貸で、子育てはもっと広い場所でとの妻の意向もあり、両親に購入の旨伝えましたが、両方の両親から今後もっと下がるから止めた方がいいといわれました。
最終的には自分たちで決めていいと言われましたが、購入時期について不安がありご相談させていただきました。
１、妻は出産後１年後に復帰する予定ですが、今ほどは働けないです。こんな状況で変動金利、毎月１１万ボーナス２０万払いは大丈夫でしょうか？
２、今後地価はそこまで大幅に下がるのでしょうか。現在検討中の場所は、昔からの高級住宅地でそこまでいかないと思うのですが。また、消費税増税、家賃支払分と相殺する範囲内の地価下落であれば問題ないのでは？底値で住宅購入最終的に結果論では？と思っています。
ながながと申し訳ございませんがよろしくお願いします。
家計診断お願いします～住宅購入時期について～
夫２８歳正社員 手取り２３万 ボーナスなし
妻２７歳正社員 手取り１９万 ボーナス年１０～２０万
第一子妊娠中のため年内いっぱい勤めた後は産休・育休に入り、１年ほどしてから復帰予定
家賃 ７０５００円
光熱費・水道費 １２０００円
食費 １５０００円
外食費 ５０００円
昼食代補助 二人で１２０００円
日用品・クリーニング ５０００円
妻・奨学金返済 ２８８７９円
夫・養老保険 １１４１９円
夫・こずかい ３００００円
妻・こずかい ２５０００円
携帯代 １７０００円
ネット・電話 ４８００円
レジャー費 ６０００円
美容室 ４５００円
コンタクト費 ２０００円
交際費 ３０００円
洗車・ガソリン代 ３０００円
年間 夫婦の通勤費 ２０００００円
夫婦・特定疾病終身保険 １１４０００円
冠婚葬祭費 １２００００円
妻・実家帰省代 １０００００円
車は夫の実家に置いてあり、車検代や駐車場代なし
買い出しや月１、２度ドライブする際のガソリン代のみ
夫の養老保険は５０歳満期４００万で子供の大学教育費に使う予定
貯蓄 普通預金 ２６０万 ネット銀行 ２０万
妻の会社の財形貯蓄をはじめたばかり 月５万づつ
養老保険の積立額 現在９０万ほど
夫の実家から徒歩５分のところに出ている中古マンションを検討中です。
３ＬＤＫ １８５０万の物件。築１０年。
できれば４ＬＤＫで２０００万以内の築浅物件で夫の実家近くであるとより◎です。
ちなみに、住宅購入の際には夫の親から５００万贈与を受け、
ローンの返済が終わるころに少しづつ仕送りのような形で返すつもりです。
また、妻の奨学金は残高４７２万ありますが、利子があまりつかないため
そのまま月払いで返済予定です。
今、子供が生まれて身動きが取れなくなる前に、
住宅を購入して引っ越しを済ませてしまえば楽なのではないかと思うのですが
今は購入のタイミングでしょうか？
転勤の多さと親への仕送り
現在３２歳の結婚８年目の主婦です。
まだ子供はいません。この先も作らないと話しあっています。
主人は外科医で転勤も頻繁にありますが、
研修医の２年は私のパート代と合わせ年収５００万ほど。
その後６年は当直代を含め年収１０００万円前後です。
本来ならお金が貯まっていないといけないと思うのですが・・・。
間に転勤が５回あり、毎回敷金・礼金は自己負担
（寮はあるのですが、ペットを飼っているので使用できず）
お互いの両親とも片親でしかも体調を崩していて
毎月自分の親に１０万ずつの仕送りと、
別に少しお小遣いを渡している状態です。
主人には弟、私には妹がいて両方結婚しているのですが
まだ収入も少なく仕送りできる余裕はないようです。
主人は早ければ半年ごと、長くて２年のサイクルで
転勤があったのと、何か特別な資格ももっていないため
私は仕事せずに３年経ちました。
今後の事を考えると・・・
主人の親も私の親も持ち家ではなく賃貸住まいですし、
自分たちも自分の家をもっていません。
これからお金を貯めていきたいと思うのですが・・・
どういうプランで貯めていけばいいのか、
これからどのくらい必要なのかわかりません。
主人の仕事柄と本人のやる気はあり
定年をすぎても働くつもりではいるようですが、
ライフプランをご提案していただけませんでしょうか？
今、現在家賃は職場負担で０円
仕送りが主人の親に１５万、私の親に１５万ほど。
（年間３６０万）
食費は５〜８万（外食、酒代込み）・・・年間７０万
保険が生命保険などで月３万・・・年間３６万
車はローン返済済み、車の保険は年払い。
通信大学に関わる費用（交通費＆授業料）年間５０万。
旦那の奨学金（育英会など）の返済年間５０万
預貯金は４００万ほどです。
自己資金100％とローンのどちらが得ですか？
こんにちわ。
夫婦（ともに36歳・共働・世帯年収900万）と子供2人（4歳と1歳）の4人家族です。都内23区内での土地付き一戸建て（新築・延床110mm・3800万円）の購入を考えています。自己資金で全額賄えそうですが、知人に減税面で優遇されるからローンを組んだ方が良いとアドバイスを受けました。例えば10年・1000万円位で無理にでもローンを組んだ方が長期的には家計にプラスになるのでしょうか？全額自己資金にした場合は貯蓄が0に近くなるので、ローンを組むのもアリかなと思い揺れています。どうか専門的なアドバイスを宜しくお願いします。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。