区分所有者・マンション名義変更(マンション)
2012年01月24日 16時21分
区分所有者・マンション名義変更
別居中です。現在居住している分譲マンションの名義なのですか、昨年まで夫の父親名義でしたが昨年夏他界しました。夫からは何の連絡もなく、こちらとしては賃貸契約の名義変更など手続きをしたいと思って夫の母親に連絡しましたところ名義は夫の母親に変更すると言っておりましたので、そのように手続きをしようとしておりましたところ、マンションの管理受託会社より区分所有者として夫名義で管理組合資料が届きました。夫にもその親族にも散々騙されてきましたので、現在居住しているマンション（１戸）の名義が誰に変更されたのかを、きちんと確認したいと思っております。この場合、どこで調べればいいのでしょうか？閲覧などできるのでしょうか？よろしくお願いします。
マンションの水漏れに関して
はじめまして。マンションの水漏れに関してお教えください。
新築の分譲マンションを平成18年3月に購入し住んでいます。
・18、19年の冬は特に異常なし。
・20年の冬は窓や玄関ドアの結露がひどい。
・21年2月頃から
?玄関（外）のドアの下のタイルの目地から石灰を含んだ水が染み出てくる。
?トイレのドア（木）が湿気で膨張しドア枠にあたって閉めづらい。
マンションのメンテナンスの方に来ていただいたところ、結露によるもので水分が出切ってしまえば乾いてくるので様子を見てくださいとのことでした。
・21年4月
?玄関のそばの２部屋で、窓の上の壁紙のカビとカーテンボックスを塞いである部分が下がり亀裂が入る。
?トイレの壁紙の床に近い部分がはがれプカプカした状態に。、再度メンテの方に来ていただき洗面台の下をあけて床下を見たところ、コンクリートが濡れカビも発生しているとのこと。洗濯機か洗面所からの水漏れの可能性があるので、室内を全部撤去してカビの殺菌と乾燥をし、再度作り直すことになるとおっしゃっていました。翌日、翌々日（昨日）と設備の方も同行し水漏れ箇所の確認をしたところ、洗濯機パンの下のパッキンが割れていて、そこからジワジワと水が漏れていたようです。前回と変わり、昨日はカビが発生している部分だけを補修する方向で進むようなことをおっしゃっていました。現在会社の方で検討中で、来週早々に説明に来てくださるとのことです。かなり長い時間をかけて、ジワジワと水漏れしカビが発生していったようなので、全撤去してカビを完全にきれいにしてもらえるなら安心かなと思っていたのですが、部分補修になるかもしれないと聞いて大丈夫なのかととても心配です。また、今は考えていないのですが売却や貸すことになった場合、資産価値の低下ということも気になります。
長くなってしまい申し訳ありません。どうぞよろしくお願いいたします。
マンション保険について
マンションに住んでいるのですが、先日、水漏れをおこして、
下の階の方に迷惑を起こして、マンション保険を適用できる
そうですが、
そこで、其のマンションの管理会社の下請け、もしくは、
お抱えの会社に見積書の依頼をする他に、知り合いの会社（工務店）に頼もうと思っています。
その際に、マンションの管理人いわくどこの会社を使っても保険はおりるそうですが、管理会社の会社を使わないと保険の保障（負担額）が変わったりするのでしょうか？
また、相見（あいみつ）をとると管理会社の心象が良くなくなると思いますが、やはり一社にするべきでしょうか？
どうぞ教えてください。宜しくお願いします。
中古マンション購入について
こんにちは。
中古マンションを購入しようか迷っています。
そこで、相談です。
現在、
?賃貸に住んでいて月々70000円（駐車場・管理費込）
?ＪＲの駅から徒歩５分
?オール電化住宅（蓄熱暖房・ﾄﾞﾘｰﾑ８）
?２ＬＤＫ
毎月の家賃が、もったいないと思うようになりました。
ただ、主人が転職したばかりの為、住宅ローンが組めない。
その為、500万〜700万程度の３・４ＬＤＫの中古マンションを購入しようかと…
自己資金は、出せて200万。
足りない分は、親子ローンをお願いしようと思ってます。
いつになるかわからないが将来。転勤がある。
２月に子供が産まれるが、子供が中学入学ぐらいまでは
転勤があっても主人に付いていく予定。
子供は、二人か三人を希望しており、２歳離れぐらいで欲しい。
中古マンションを購入し、８年ぐらいで完済を予定。
（親へのローンと管理費・修繕費などを含め今の家賃と月額を同等に抑えて）
ただ、その後は新築の一戸建てが欲しいです。
新築を購入時には、最低でも自己資金を500万は用意をしたいと思っています。
今、自己資金250万あるのでそのまま賃貸に住んで、残りの資金を貯めるか・・・
自己資金の一部を利用して、中古マンションを購入し自己資金を新たに貯めるか。
もし、中古マンションを購入し転勤になったら、賃貸に出すか、売却するかです。
今の賃貸に住んで自己資金を貯めるか、中古マンションを購入するかどちらがいいでしょうか。
転勤がなければ、中古マンションを購入し子供がある程度、大きくなったら一戸建てを購入するのが一番いいような気もしますが…。３ＬＤＫあれば小学生の高学年でも十分な気もします。
退職後実家に帰るシングルのマンション購入
私は扶養なし４０代前半のシングルで、新築４５平米のマンションを住居用に購入しました。
退職（６０歳、退職金なし）後は、両親の住む田舎に帰る予定で、当マンションは賃貸か売却する予定です。
現在手元に約５００万円の貯金がありますが、繰上げ返済した方がよいでしょうか。６０歳までに必要な最低預金額はいくらでしょうか。
当初は、ローン返済中に私が他界した場合、ローン債務が免責され肉親に相続されることが魅力に感じていたため、頭金を少額にしていました。