賃貸マンションに関しての質問です－ 本年賃貸用としてマンションを購入しました。...(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時31分
賃貸マンションに関しての質問です－ 本年賃貸用としてマンションを購入しました。...
賃貸マンションに関しての質問です－ 本年賃貸用としてマンションを購入しました。（賃貸用アパートローン使用）その際の、必要経費に関して教えてください。
来年確定申告する場合、このマンション購入時の業者仲介手数料・不動産登記費用・司法書士手数料なども当然必要経費と認められると考えているのですが、間違いないでしょうか？
今度 そろそろ一人暮らしをしてもいいと思い、賃貸マンションを探しています。、 ...
今度
そろそろ一人暮らしをしてもいいと思い、賃貸マンションを探しています。、
狛江市か調布市（狛江より）にしたいのですが、
物件を探す時のオススメの不動産屋があれば教えてください
賃貸マンションか購入か。 今、大阪で賃貸マンションに住んでいます。３歳（幼稚...
賃貸マンションか購入か。
今、大阪で賃貸マンションに住んでいます。３歳（幼稚園は行っていません）、０歳３ヶ月のこどもと専業主婦の妻、
居酒屋勤務の夫の４人で２DKです。
ちょっとせまいかな？というのはありますが、べつに不自由しているわけではありません。しかし家賃が８万（うち１万は会社が出してくれます）です。
今朝購入マンションのチラシが入っており、「キャンセル住戸発生につきプライスダウン！」とあり、３ＬＤＫが月々55943円とあり惹かれています。（販売価格は１９９０万、６４,７６ｍ2）場所は２駅ほど離れた場所です。
頭金、ボーナス払い０円とあります。
現状有姿の引き渡しで即入居可です。
しかし後５年もすれば九州へ引っ越すかもしれません。将来は一戸建てが欲しいのですが、それには今どちらに住んでいた方がお得なのかと悩んでいます。
見学にも行きたいですが、行くといい事しか言われないかな？と思い、ここでメリットデメリットを教えていただけたらと思います。
賃貸マンションの家賃と入居審査
賃貸マンションの家賃と入居審査
物件探しに関して質問させてください。
私は、春から内定をいただいた会社で働くことが決まっております。
今現在、大学生の妹と2人暮らしをしていますが、今住んでいるところにかなり不満があって引越しを考えているのですが、家賃と入居の審査に関して不安があります。
これからは私が社会人になるわけですので、家賃は完全に折半しようと思っています。
私のお給料が手取り20万くらいだと予想しているのですが、研修の数ヶ月は若干お給料が少ないと聞いています。ちなみに会社から住宅手当が1,5万くらい支給されます。
その場合、大体２DKもしくは２LDKの部屋を借りるのに出せる家賃はいくらくらいが妥当なのでしょうか？
場所は東京の府中です。
条件として駅チカや築年数、外観・内観に関して妹がかなり注文をつけてくるので、当然部屋も限られてきてプレッシャーです。
いいなーと思っていた2LDKの物件は、家賃がだいたい１３～１５万くらい（共益費込み）なので、半額しか払わないとはいえ、新入社員がこんな高いマンション借りて審査の面や、今後の貯金など考えると大丈夫なのかな…と感じています。
妹の分の家賃は親が払うことになるとおもいますが、地方の母親のほうからはもう少し家賃が低くならないかと、ダブルでプレッシャーです。
一番怖いのが、入居審査です。
しかも、父親があと2年で定年退職になりますが、影響するでしょうか？
（世帯主は私で、父が保証人という形になると思います。父の収入については問題ないと思います）
あと、審査する側が大手の不動産会社？管理会社だと審査が厳しくなるということはあるのですか？
審査の具体的な基準は、大家さんなど管理者ごとに設定されていることは承知しております。
詳しい方、ご回答よろしくお願いします。
長文、乱文にも関わらず、最後まで読んでいただきありがとうございました。
賃貸マンションの駐車場について
賃貸マンションの駐車場について
よく似た質問がすでにされていますので恐縮なのですが、よろしくお願いいたします。
都市部から田舎に引っ越してきました。
賃貸マンションで、１戸につき２台分相当の駐車スペースが確保してあります。
(契約は、月ぎめで１台づつ別々です)
なので、あきスペースが常に３～４台分あります。
家の隣のスペースも１台分空いています。
昔のスペース取りなので１台分の駐車スペースは小さめです。
その空きスペースに、マンション住民の家族の方(マンション住民ではありません)が、
ほぼ毎日無断で駐車されているんです。
２台車をお持ちのようで(エルグランドとアストロ)、日替わりです。
しかも両方とも大きいので駐車線ぎりぎりです。
家はエスティマなんですが、駐車しにくい事この上なくしかもドアを開けるのもギリギリです。
駐車しにくいからやめてほしいと思うんですが、当方がこんなこと言うのは間違っていますか?
管理会社は駐車する車のバランスを考えているらしく、大・小・大・・・とだいたい交互に割り当てられています。
駐車場トラブルを経験された方、またはマンションや駐車場を経営されている方などなど、
色々な方から色々なご意見・体験談を聞かせていただけると幸いです。